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旅游业逆势上扬 投资潜力大
 2015-5-29  

随着人均GDP的提高,外出旅游成为家庭文化消费账单中越来越不可或缺的一部分。今年初,联合国世界旅游组织发布的2014年旅游景气报告显示,自2012年开始,中国一直保持世界最大出境旅游市场的地位,2014年,中国的出境游人数由上一年的9800万人次增加到1.09亿人次,前3个季度出境旅游消费增长17%。
  在国家经济发展进入新常态的背景下,旅游业这一逆势上扬的增长态势受到国内资本的青睐。根据《2014年中国旅游业投资报告》显示,2014年,全国旅游业实际完成投资7053亿元,同比增长32%,比第三产业投资增速高15个百分点,较全国房地产投资增速高21个百分点。目前,全国投资额度在50亿元以上的在建旅游项目有341个,实际完成投资1791亿元,占全国的25.4%;投资额度在100亿元以上的旅游项目有165 个,当年完成投资1013亿元。
  国家旅游局局长李金早在座谈会上表示,当前,我国面临着更加复杂的经济环境,但旅游业的持续增长给我们带来更大的信心。一位业内人士也在座谈会上表示,“未来20年将是中国旅游业发展的黄金期,在巨大的消费需求推动、有利的宏观政策引领、良好的发展环境支撑下,旅游业有望成为新常态下中国经济增长的新引擎。”
  文化旅游投资分析人士张冉认为,投资者除了看重旅游业的投资前景以外,也看重旅游产业本身的一些特点。“相比其他文化企业,旅游企业具备现金流清晰易估算的特点。而且,现在不少旅游项目都是开发商在做,除了用景区门票的现金流来做抵押外,也可以用土地做抵押。此外,旅游产业链条长,业态丰富,上下游关联带动性强,这就意味着旅游产业的价值链长,资本可以盈利的空间更大。”
  投资格局多元化 民营资本成主力
  鉴于旅游产业强劲的增长态势,业内人士预计,未来3年内,中国旅游产业直接投资规模将超过3万亿元,而其中,民营资本将成为旅游业投资的主力,旅游产业整体投资格局将呈现以民营投资为主,政府投资、国企投资和外商投资为辅的特点。
  近年来,民营资本的投资热点逐渐从传统制造业、房地产业向信息科技产业以及现代旅游业转变。据了解,现在全国排名前5位的房地产企业都在加快布局旅游产业,主要投资旅游综合体、旅游度假区、高星级酒店等大型项目。例如,万达集团近年来累计投资旅游业超过2000亿元,并在全国并购了12家旅行社,在长白山、无锡、广州、南昌、西双版纳、成都等地建设文化旅游城和主题公园;万科集团和恒大地产也大手笔投资景区高档酒店、旅游度假村等项目。与此同时,全国排名前10位的互联网企业中有9家互联网企业均试水投资旅游业。
  国家旅游局最新发布的《2014年中国旅游业投资报告》也充分证实了民营资本在旅游产业投资中的地位。这份报告显示,在去年全国旅游业实际完成的投资额中,来自民营企业的投资高达4100亿元占全部旅游投资的56%;今年一季度全国民营资本投资旅游业占全国旅游直接投资的60%,全国在建的160多个百亿元以上投资的旅游大项目基本上都是民营资本投入的。
  “目前,民营企业收入占到全国GDP的60%,总资产超过500亿元的民营企业有100多家,这样看来,发展旅游产业不仅是提高和改善人们生活质量的需要,也是中国调整经济结构,实现转型升级的需要,更是民营企业寻找发展新蓝海和新增长点的需要。” 新华联集团董事局主席兼总裁傅军表示,两年前,集团决定把部分房地产方面的资金转移到文化旅游项目上,未来5年,新华联集团将拿出超过200亿元的预算投资旅游项目。
  资本涌入推动旅游产业转型升级
  一方面,旅游业的发展离不开资本的支持;另一方面,在经济发展转入新常态下,投资者也在寻求新的投资增长点,旅游与资本在当前的时间节点上一拍即合。业内人士分析,中国旅游业正处于转型升级的分水岭,未来旅游业发展将从资源依赖型向资本驱动型转变,在线旅游行业与传统旅游业的竞争将更加白热化,行业洗牌也将进一步提速。
  从资本的流向上可以大致分析出旅游产业转型升级的基本路径。根据《2014年中国旅游业投资报告》显示, 2014年,景区新建和升级改造类投资继续增加,实际完成投资4211.7亿元,占全部旅游投资的60%,比重最大;从业态分布来看,资金流向主要集中在休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品建设领域。2014年度假类产品投资占全部的比重为19.3%,文化旅游产品为14.5%,生态旅游产品为13%。
  张冉分析,传统旅游业依托自然景观,以观光为主要目的,带动的关联消费较少,游客逗留的时间短,而资本介入以后,在市场的资源配置作用下,会促使整个旅游业由观光型向休闲度假型旅游转变,包括创意商业、精品酒店、民宿客栈、演艺旅游、户外娱乐等外围项目将联动发展。“这些外围二级业态多数没有自己的投资开发能力,需要其他投资方建好载体以后才能入驻。”
  除了新兴的旅游业态以外,旅游产业运营模式的转变也是旅游产业转型升级的重要内容。随着互联网、移动创新技术与旅游行业的结合,我国在线旅游平台已经从原来单一投资主体分化出多个阵营。由于看好在线旅游的发展前景,越来越多的企业开始涉足无线旅游业务。其中不仅有携程、去哪儿、艺龙等旅游电子商务企业,也有一些传统旅行社,开始转战无线旅游市场,并陆续推出相关的手机客户端。而这也吸引了投资者的眼光,根据不完全统计,2014年全国在线旅游领域共发生160起投融资事件,在线旅游融资规模达到300亿元,为2013年的6倍

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